如何選擇好的房屋檢測機(jī)構(gòu)？客戶首先會查看的一點(diǎn)就是檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級為多高？一般情況下，云南工程檢測公司的資質(zhì)等級較高的檢測機(jī)構(gòu)每年都會承接數(shù)量較多的房屋鑒定項(xiàng)目，他們不僅有著豐富的鑒定經(jīng)驗(yàn)，而且還掌握著國際前沿的新型鑒定技術(shù)，客戶在和檢測機(jī)構(gòu)簽約合作之前，也是務(wù)必要知曉檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級為多高的。收費(fèi)水平是否合理？云南工程檢測公司的大多數(shù)的客戶在選擇檢測機(jī)構(gòu)時，他們會查看檢測機(jī)構(gòu)的收費(fèi)水平在業(yè)界是高還是低的？如果客戶需要鑒定的項(xiàng)目數(shù)量較多，這時客戶更會優(yōu)先選擇收費(fèi)合理的檢測機(jī)構(gòu)，從而能夠節(jié)省房屋鑒定的成本支出。是否擁有的檢測專員？每一家檢測機(jī)構(gòu)都會有數(shù)量較多的檢測專員，由于這些檢測專員的從業(yè)年限是有所不同的，所以當(dāng)客戶選擇簽約的檢測機(jī)構(gòu)不同的話，在對房屋進(jìn)行檢測的時候，在檢測現(xiàn)場所遇到的難題多少也會有所不同。整體而言，若是一家檢測機(jī)構(gòu)中擁有的檢測專員都是持證上崗多年，且有著豐富檢測經(jīng)驗(yàn)，客戶自然也更愿意和具有這個特點(diǎn)的檢測機(jī)構(gòu)合作。
是否擁有數(shù)量較多的優(yōu)級檢測設(shè)備？怎么才能得到更為準(zhǔn)確的檢測鑒定報告呢？若是檢測機(jī)構(gòu)所擁有的檢測設(shè)備都是先進(jìn)度較高，且是質(zhì)量的設(shè)備，當(dāng)客戶選擇和這類擁有優(yōu)級檢測設(shè)屋建筑的安全性鑒定房屋建筑的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定，另一個是在發(fā)生情況下的房屋建筑安全性鑒定。房屋建筑的完損等級評定根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋建筑的完損等級，將房屋建筑評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。房屋建筑的質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定房屋建筑的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀來評定房屋建筑的質(zhì)量。
目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對房屋建筑進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要運(yùn)用于房屋建筑建造的施工階段，對于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。備的檢測機(jī)構(gòu)合作時，不僅拿到檢測報告的周期時長相對較短，另外，昆明工程檢測公司提示所得到的檢測結(jié)果也會更為準(zhǔn)確。房屋質(zhì)量鑒定報告的權(quán)威性是否達(dá)標(biāo)？對于居住多年的老房子而言，客戶在聯(lián)系檢測機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行的檢測時，客戶更希望檢測機(jī)構(gòu)能夠出具具有權(quán)威性的檢測報告。云南科侖工程質(zhì)量檢測有限公司的現(xiàn)在大多數(shù)的檢測機(jī)構(gòu)都是能夠滿足客戶這一點(diǎn)要求的，只要客戶選擇簽約的檢測機(jī)構(gòu)正規(guī)客戶終拿到手的房屋鑒定報告就有足夠的說服力和可信度。